最低6200元/平!4700套房即将开卖!空港新城9家楼盘坐等升值

2018-03-15 09:35:55
来源:房王

  好消息!

  空港新城

  再添新公交线路,

  合肥168中学新桥校区启用,

  50中成功入驻,

  中国智谷强力进驻,

  空港新城要逆天!

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  你曾经看不上的空港,在以惊人速度,迅速崛起!

  2017年没有买到房的朋友们,在2018年这个时间点正是去空港买房的最佳时机了,6000+就可以安家空港哦!

  1

  恒大阳光半岛

  产品特色:集文化旅游、商业、酒店、住宅为一体的综合性旅游文化产业项目

  销售动态:恒大阳光半岛预计在今年5、6月份开盘,房源面积60-150㎡,推盘体量在4700套左右!

  地址:安徽合肥新桥国际产业园新桥机场快速通道东侧

  2

  京冠领港壹号

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  产品特色:住宅、花园洋房、社区商业

  销售动态:京冠领港壹号在售A10栋洋房、A11#楼,115平洋房,均价6800-7200元/㎡。商铺在售B1-B4面积50-70平,价格在9000-10000元/平米之间。高层少量房源在售。

  地址:合肥新桥大道与科学路交口向西200米

  3

  鼎鑫幸福城

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  产品特色:幸福街,首创空港“5.8米双钥匙”砖石金铺,双入口设计,一铺两双倍租金,超高性价比!

  销售动态:鼎鑫幸福城在售沿街门面,面积35-400㎡,现铺带租销售,首层挑高5.8米,买一层得两层!商铺价格8500元/㎡起,还有一栋住宅还没开盘。

  地址:空港新城新桥大道与幸福大道交口

  4

  远翔家居生活广场

  产品特色:打造一站式家居建材+社区生活配套+商务配套中心

  销售动态:目前,远翔家居生活广场熊猫铺现铺销售,挑高6米,主力面积20-80㎡,均价8000元/㎡,优惠:交2万抵3万。

  地址:寿县炎刘镇寿州大道和石吴路交汇处

  5

  保来国际城

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  产品特色:集住宅、商业为一体

  销售动态:保来国际城在售4#、5#、8#楼,均价6500元/㎡。前期6#楼剩余5套建面130㎡的房源在售,均价6200元/㎡。在售建面约50-110㎡的商铺,价格10000元/㎡起。

  地址:合肥空港新区机场北路与新桥大道交口西北侧

  6

  文一千树湾

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  产品特色:涵括电梯花园洋房、瞰景高层、风情商业街丰富业态。

  销售动态:目前,文一千树湾住宅部分已售完,还剩少量社区商铺在售。主力建筑面积40-60平米,均价1万元/㎡。

  地址:空港新区新桥大道与科学路交叉口

  7

  文一叶语湾

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  产品特色:住宅、洋房、社区商业

  销售动态:文一叶语湾1#楼高层,建面约95-118㎡,均价6800元/㎡。洋房18#楼还剩余几套房源,建面约94-120㎡,均价7500元/㎡。

  地址:合肥市空港新城科学路与李庵路交口

  8

  振荣锦尚公馆

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  产品特色:住宅、商铺

  销售动态:振荣锦尚公馆暂无房源在售,预计后期加推6#、7#楼,具体信息未定。

  地址:合肥市高刘镇莲荷路与海棠路交汇处

  9

  沈塘花园

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  产品特色:住宅为主

  销售动态:沈塘花园首次备案1#、2#楼,89套,毛坯小高层,均价7500.41元/㎡,具体开盘情况未知。

  地址:合肥经济技术开发区高刘镇新桥国际机场南侧

  从升值空间角度来看,空港新城的优势还是比较突出。

  首先是部分楼盘是市区产证,单就目前价格来看,却比县域还要低;

  其次,作为集合全省资源重点打造的空港新城,其地位特殊性可想而知,依托如此版块建立而起的楼市,与当年的滨湖新区好有一比,其特殊性决定其发展的高起点及高空间;

  再次,版块内有较多空地可开发,或是接下来房企尤其是大中房企争抢的重点版块;

  此外,空港新城内高新产业集聚,从过往经验来看,依托产业发展的楼市更健康、泡沫更少。

  空港教育资源爆棚,校企建立产学研合作

  01

  名校与产业合作

  1、安徽科技学院与寿县小兰草农业科技有限公司建立产学研合作

  科学技术第一生产力,科研单位和生产基地强强联手是现代农业发展趋势和潮流。

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  3月10日,安徽科技学院副院长郭亮,办公室主任曾献功,安徽科技学院资环学院院长肖新教授,玉米研究院院长余海兵教授,科研处副处长张从宇教授等院领导一行,到寿县小兰草农业科技有限公司,与炎刘镇建立产学研合作决定,双方举行签约仪式,设立玉米研究等实验基地。

  安徽科技学院与小兰草实行校企“联姻”,对寿县小兰草农业科技有限公司未来发展具有积极而深远的意义。

  2、淮南师范学院大学生顶岗支教

  3月6日,炎刘镇举行淮南师范学院第六批赴寿县炎刘学区顶岗支教大学生欢迎仪式。

  寿县教育局、炎刘镇对第六批赴炎刘学区顶岗支教大学生表示热烈欢迎并寄予较高期望,开展大学生顶岗支教扶贫,续写“炎刘模式”新篇章,是政府和师生共同目标和愿望。

  淮南师范学院学生代表表示,全体顶岗支教老师一定遵守纪律认真教学,心系贫困地区基础教育,主动服务国家扶贫战略,在艰苦环境中锻炼成长,为寿县炎刘学区支教扶贫事业奉献知识与智慧。

  02

  空港名校入驻

  板块的发展离不开各项配套资源的支撑,对于如今的空港新城亦是如此。而空港新城内教育资源的完善,对板块的发展也起到了举足轻重的作用。

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  目前,空港新城内已先后签约入驻了合肥8中新桥分校、合肥50中东校新桥分校、168中学分校、安徽医科高等专科学校、万博科技职业学院新桥校区等,未来空港新城的教育价值也在不断凸显!

  据悉,合肥8中、50中、168中学,都是省会合肥的名校,而这些优质教育资源落户空港,对于板块未来的发展无疑是利好消息。

  1、合肥8中新桥校区

  2017年,就有消息称,合肥八中将在空港建立新桥校区,规划地址位于新桥产业园管委会周边,将为空港新城注入优质教育资源。

  2、合肥50中东校新桥分校

  2017年12月4日下午,蜀山区教体局、寿县教育局和寿县蜀山现代产业园区管委会共同举行蜀山区五十中东校新桥分校签约仪式。

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双方将在寿县蜀山现代产业园区共同创建五十中东校新桥分校(45个班九年一贯制义务教育学校),双方将以办人民满意的教育、服务寿县蜀山现代产业园区经济社会发展为宗旨,按照“名校办学、专家治校”的办学方略,使新桥分校以高起点获得快速发展,并努力将新桥分校打造成省市知名的特色学校。

  3、寿县新桥中学  

  据了解,寿县还将耗资3亿建设寿县新桥中学,据说是由168集团进行管理。

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  4、寿县一中新桥校区  

  1月3日,寿县人民政府信息公开网公示寿县一中新桥校区规划效果图,该规划与建筑设计方案由广州博厦建筑设计研究院有限公司编制完成。寿县一中新桥校区规划总建筑面积149426㎡,含教学楼、学生宿舍、行政楼、实验楼、食堂、风雨操场等。

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  被誉为“淮上名校”的寿县一中,是安徽省最早的中等学校,学校1981年被六安行署认定为六安地区重点中学,2000年3月被省人民政府认定为安徽省示范高中。

  提及当前的空港新城,众多优质资源的落实,也将为板块吸引更多人气。同时,待这些教育资源投入使用后,大量学生及家长将成为学区周边商业的潜在消费力。

  另外,空港新城内众多名校的入驻,也可以带动周边住宅价格的提升,学区房的优势也将逐渐体现出来。

  众多高校的入驻,是空港新城发展潜力的体现。同时,高校的聚集将推动空港大学城的形成,也将为板块内的商业提供更大发展空间。

  再添公交!合肥市区与空港新城联系加强

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  近日,有市民在合肥12345政府服务直通车上咨询空港新城公交方面的信息,网友提问如下:我是长岗长鑫公司一员,这里离市区并不远,交通服务水平甚至达不到寿县一些乡镇。出行极为不便,鉴于将军岭大桥暂不适合通行,而三十岗又近在咫尺。建议考虑将300路延至长岗?

  合肥公交集团回复:您好!目前,合肥公交集团营运部正在与第二巴士公司商谈,计划对300路公交线路进行优化调整。下一步,合肥公交集团将计划开通长岗—高刘—西站的定制公交,尽可能方便市民出行。

  目前从空港新城到合肥市区必须通过小庙中转才能实现。如果新的定制公交实现,将会大大方便空港新城与合肥市区的联系,同时也将会为空港新城的发展带来更多便利。

  同时加快肥西县官亭、长岗新型城镇化建设步伐,合肥公交集团公司自2017年12月21日起新开399路、536路、537路公交线

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  其中,寿县新桥国际产业园至肥西小庙的399路公交车是合肥首条市际公交线路。

  中央力挺!空港申请国家级临空经济示范区!

  2018年1月10日,合肥市政协委员刘勇,在合肥市政协十四届一次会议第一组分组会议上透露,今年将准备申报国家级临空经济示范区

  国家级临空经济示范区真要来了!

  合肥新桥国际机场建成启用后,为大力发展空港经济,拓展合肥经开区发展空间,合肥市启动空港经济示范区建设。2014年6月,省政府正式批复同意设立省级合肥空港经济示范区。

  加快建成全国性综合航空枢纽港、国家级临空经济示范区。“今年的政府工作报告中,提出建设内陆开放新高地的目标,合肥市8大开放平台,有4个在经开区,其中目前发展形势最好的就是空港经济示范区。”刘勇表示,今年已着手准备申报国家级临空经济示范区。

  根据《空港新城总体发展规划(2012-2030)》,空港新城要有适当的规模,所以120公里的内核区域内,空港新城将形成一港——新桥空港;两翼——东西两翼新城;两镇——刘岗镇、吴山镇;四区——南淝河源头保护区、江淮运河产业发展预留区、临空特色农业区、生态农业发展区的空间发展结构。

  120公里内核区域,这与国家级临空经济示范区所需面积刚好吻合

  空港开挂!千亿项目落户、顶级配套加持

  空港近年发展潜力逐渐外显,各大重点项目、品牌房企、市政配套纷纷落户空港。

  1、总投资1500亿大项目落户空港!

  总投资1500亿元,长鑫12吋储存器晶圆制造基地项目落定空港,目前厂房已基本建成。

  项目总用地面积月1582亩,总投资约1500亿元,项目分三期建设3座12寸存储器晶圆工厂,致力于打造研发、生产、销售于一体的存储器芯片国产化基地。

  项目一期投资约550亿分三阶段建设:

  第一阶段项目占地面积约697亩,计划投资180亿,建设12寸存储器研发线。后续两阶段计划投入约370亿左右。

  这样大型、创新性产业的落户,不仅仅带来经济的发展,还提升了合肥电子产业城市形象、吸引高科技工程师,未来带动数万人就业。

  2、占地8270亩的佳通小镇

  据合肥空港经济示范区总体规划(2013-2030)公示,佳通小镇总体区域图曝光。该项目位于合肥空港经济示范区机场东侧,空港示范区启动区北侧,距离合六叶高速8公里。

  佳通小镇分为南北两个分区,北部为生活配套区,总面积2885亩。南部为工业生产区,总用地面积5385亩。选址周边约40万人,其中适龄劳动力约4万人,月平均工资3700~3800元。

  3、省第二人民医院签约空港

  根据蜀山区人民政府发布,安徽省第二人民医院已正式签约空港,占地168亩,规划床位数1000张的综合性医院——合肥空港医院将于2018年正式开建。

  4、1000亩大健康产业园来了!

  由合肥经开与淮南寿县联手打造的空港新城迎来新的增长极,1000亩大健康产业园来袭!

  空港大健康产业园板块是最新规划建设的集聚区,规划建设约1000亩的园区,主要包括生物制剂、医药物品及精密医疗仪器生产制造等。

  5、20亿的唯品会物流园

  唯品会(中国)有限公司投资10亿打造唯品会物流园,占地面积193亩,将建设唯品会物流及分拨中心,建成处理能力8万单的电商物流基地。

  6、安徽涉外经济职业学院签约空港,总投资8亿!

  2017年12月27日,安徽涉外经济职业学院寿县蜀山现代产业园正式签署了新校区建设项目协议,这标志着该学院新校区建设进入实质性的筹建阶段,也拉开了学院新一轮建设的序幕。

  据悉,安徽涉外经济职业学院计划在寿蜀产业园内建立新校区。项目建设总投资8亿元,总建筑面积30万平方米以上,建成后可容纳10000余名在校生。

  安徽涉外经济职业学院是一所“应用型本科院校”,项目设有国际学院、经济管理系、旅游管理系、会计系、工程系等多个专业,主要培养善经营、懂管理、精外语的涉外型高级技术人才。

  7、占地35万方! 安徽医科高等专科学校和医院落户空港!

  2017年10月11日, 安徽医科高等专科学校与寿县新桥国际产业园签订投资合作协议仪式在新桥国际产业园举行。

  安徽医科高等专科学校党委书记牛丽娟,学校党委副书记、纪委书记刘东义,副校长曹元应,县领导刘居胜、邬平川、李琼、余澄清等出席签约仪式。

  据悉,此次,安徽医科高等专科学校将在寿县新桥国际产业园投资建设一所高等医学院校及二甲以上综合性附属医院。

  项目总建筑面积约35万平方米,集教室、实验室、图书馆、实训基地、学生公寓、食堂、商店、运动场等教学、生活、体育设施完备,且产、学、研为一体,特色鲜明的医学高等院校和综合性附属医院。

  8、万博科技职业学院新桥校区落户空港,总投资6个亿!

  据悉,落户于新桥国际产业园的万博职业技术学院,总投资规模为6亿元,占地500亩。学院建成后,将为新桥国际产业园乃至空港新城的发展注入新的生机和活力。

  万博科技职业学院原名安徽对外经贸职业学院,始建于2000年6月,是经安徽省人民政府批准、国家教育部核准的面向全国招生的全日制普通高校,是安徽省首批民办高校之一。

(责任编辑:chenjie08.)

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